驻马店铜山湖农业园规划

INDUSTRIALPARK PLANNING

【项目基本情况】

项目基地位于铜山湖北岸,占地490公顷。铜山湖距泌阳县20公里,距驻马店市区70公里,毗邻新阳高速公路泌阳东出口。铜山湖属长江水系,水域面积达17.5平方公里,是北方地区难得的山、水、林一体的复合型生态基地。


【项目开发价值】

城市贡献——促进“驿城”向“宜城”的提升转变

实现驻马店作为“宜游、宜业、宜居” 中心城市的重要项目,支撑中心城区和外围组团共建、互补的关键结点项目;打造河南新农村建设的样板项目,解决当地农村就业、提高农民收入;促进泌阳铜山乡成为“国家低碳生态示范区”。


覆盖中部地区车行3小时的交通半径(中原经济区人口1.6亿,占中国11.8%),按照计算,本项目每年接待超过61.3万人次的高端会议及休闲度假人群,将成为来豫南休闲度假人群的首选目的地,延长过夜游客在驻马店的驻留时间达到2晚。


【项目规划思路】

中智旗楷认为:铜山湖区域生态品质良好,但在中原地区属二、三流旅游资源,铜山湖的水域为饮用水源,且区域内拥有水资源众多,不具备稀缺性,且项目区域大交通相对便利,小交通还需要完善。自2014年以来,万达、碧桂园、恒大、万科等房企大鳄纷纷高调抢滩旅游地产市场,近九成品牌房企已经或正打算进行旅游地产项目开发,市场竞争尤其激烈,铜山湖项目的开发利用需要谨慎操盘,对旅居市场及各个产业消费情况进行深度调研,才能为后期产业决策提供真实依据。



旗楷咨询致力于文旅产业项目高视野操盘、科学化落地,设立投资咨询、策划规划、创意设计、品牌营销、运营执行、地产策划6大服务平台,为旅游景区、世界遗产地、国家公园、旅游度假区、目的地城市、旅游投资商、城市运营商等相关企业提供盈利、科学、数据型的咨询服务。

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